2007〜2017年築, 専有面積62.33㎡〜82.33㎡の平均販売価格
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パレステージ日吉さくらが丘
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩25分
2012年築 / 5階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,784万円
52.3万円/㎡
2,550
3,373
4,196
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,196万円
46.6万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月5日
パレステージ日吉さくらが丘
3,500万円（48.4万円/㎡）/ 1階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,500万円 | 48.4万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 3,500万円 | 48.4万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 3,780万円 | 60.4万円 | 1階 | 62.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/20 | 3,780万円 | 58.9万円 | 2階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 3,490万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/10/18 | 3,790万円 | 52.4万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 47.2万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 54.6万円 | 3階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/10/03 | 3,790万円 | 52.4万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 3,780万円 | 52.3万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 3,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 4,180万円 | 54.1万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 55.0万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/23 | 4,200万円 | 58.1万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 4,280万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/07/07 | 4,200万円 | 58.1万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 3,680万円 | 54.6万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 3,800万円 | 56.4万円 | 3階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 57.6万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/24 | 3,800万円 | 49.2万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,960万円 | 51.2万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,280万円 | 55.4万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 3,790万円 | 59.1万円 | 5階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,750万円 | 48.5万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 3,500万円 | 48.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/22 | グレーシアガーデン溝の口 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅15分 | 3,299万円 | 56.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/07 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/26 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,720万円 | 56.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/11 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/22 | アデニウム日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅30分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 82戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。